أيام قليلة جداً ويتم فتح باب الحجز لشقق الطرح الجديد لشقق الإسكان الاجتماعي 2022، ضمن مشروع «درة الوادي» بمحافطة الوادي الجديد، ضمن مبادرة التمويل العقاري، وذلك للمواطنين من منخفضي ومتوسطي الدخل.
سيتم فتح باب التقديم من 9 إلى 11 مايو، للمواطنين من ذوي الهمم فقط، ومن 12 إلى 26 مايو لجميع المواطنين متضمنين ذوي الهمم أيضاً وذلك لحجز 160 وحدة جاهزة للتسليم الفوري تم طرحها للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل، ضمن المرحلة الأولى بمشروع «درة الوادي» في مدينة الخارجة، بمحافظة الوادي الجديد.
خطوات حجز شقق الإسكان الاجتماعي بالوادي الجديد
طبقاً لما أعلنته وزارة الإسكان فإن خطوات حجز شقق الإسكان الاجتماعي هي كالتالي:
1- التوجه لأحد مكاتب البريد المميكنة على مستوى محافطة الوادي الجديد.
2- شراء كراسة الشروط الخاصة بشقق الإسكان الاجتماعى بالطرح الجديد.
3- سداد مقدم جدية الحجز، سواء 15 ألف جنيه، لمنخفضي الدخل، أو 20 ألف جنيه لمتوسطي الدخل.
4- سداد قيمة المصروفات الإدارية.
5- القيام بزيارة الموقع الإلكتروني الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
6- إنشاء حساب جديد على الموقع الإلكتروني للصندوق، وتحديد كلمة مرور خاصة بك.
7- رفع البيانات والأوراق المطلوبة للحجز، والمذكورة فى كراسة الشروط، وذلك خلال المهلة المحددة لحجز شقق الإسكان بالطرح الجديد.
شروط الحصول على شقة بالإسكان الاجتماعي
من جانبها كشفت مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، الشروط الواجب توافرها في الشخص الراغب في حجز الوحدات السكنية المطروحة والتي جاءت كالتالي:
1- أن يكون المتقدم شخصاً طبيعياً مصري الجنسية.
2- ألا يقل سن المتقدم عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان وألا يزيد سن المتقدم من منخفضي الدخل عن 50 سنة في تاريخ الإعلان.
3- ألا يزيد سن المتقدم من متوسطي الدخل عن سن المعاش (المُقرر بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019) في تاريخ نهاية مدة القرض (تُحدد وفقاً للدراسة الائتمانية للجهة الممولة).
4- ألا يزيد سن المتقدم من متوسطي الدخل من أصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات عن 75 سنة في تاريخ نهاية مدة القرض، بشرط سداد 40% بحد أدنى من قيمة الوحدة كدفعة مقدمة، مع تحويل المعاش إلى الجهة الممولة.
5- يحظر على المتقدم شراء الوحدات نقداً ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة حدها الأقصى 30 سنة.
إزاي أحجز شقه في الإسكان الاجتماعي؟
6- الحد الأقصى لصافي مصادر الدخل لمنخفضي الدخل هو 4500 جنيه شهريًا للفرد و6000 جنيه شهريًا للأسرة.
7- يبلغ الحد الأقصى لصافي مصادر الدخل لمتوسطي الدخل 10 آلاف جنيه شهريًا للفرد و14 ألف جنيه للأسرة.
8- لا يحق للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثـر من وحدة سكنية في الإعلان، وألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري السابقة الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما أو بتاريخ 2021.
9- ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) وحدة سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.
شقق الإسكان الاجتماعي 2023
10- يشترط ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغيـر أو بالشراكة مع آخرين أو آلت للمتقدم أو الأسرة بالتنازل من الغير.
11- ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) قد استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان أو إحدى الجهات العامة التى تقدم دعماً للحصول على وحدة سكنية.
12- ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) مالكاً لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي، وأن يكون المتقدم من أبناء محافظة الوادي الجديد – الكائن بها الوحدة السكنية المُتقدم لها – أو المقيمين بها أو المرتبط بها عملاً أو المحافظات المجاورة على أن تكون الأولوية للعاملين أو المقيمين بالمحافظة ذاتها. ويستثنى من ذلك المتقدمون من متوسطي الدخل.
13- الأولوية ستكون في التخصيص للعملاء السابق تقدمهم على مشروعات برنامج الإسكان الاجتماعي (الإعلان الثالث – الإعلان الرابع – الإعلان الثامن “تحت الإنشاء”)،وكذلك الحاجزين بالمشروع القومي للإسكا 2005-2009 بمدينة الخارجة بمحافظة الوادي الجديد، وذلك لمن هم خارج الأولوية ولم يقوموا بسحب مقدمات الحجز، ولم يسبق تخصيص وحدات سكنية لهم بالمدينة، على أن يقوموا بتوقيع الإقرار الخاص بذلك المرفق بكراسة الشروط وسداد فروق مقدمات جدية الحجز كما هو مذكور بكراسة الشروط.
